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香港已去,深圳已来!

发表时间:2019-11-14  作者:大渔  来源:米宅珠三角

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11月11日,深圳大幅调整豪宅线,给高烧不退的深圳楼市又添了一把柴;
11月11日,香港暴徒发起了“黎明行动”。
11月12日,深圳二手房业主纷纷坐地起价,抢房运动升级;
11月12日,香港动乱升级,暴徒发起“破晓行动”,投掷燃烧弹,扎破巴士轮胎,在香港多个交通主干线发起暴力冲击。
再往前推。
8月初,源始于6月份的香港反修例风波,不断升级,最终演变为暴乱;
8月18日,中央宣布深圳成为先进示范区,要把深圳建设为全球标杆城市。
8月-11月,香港内乱不但没有平息,反而持续恶化,影响越来越坏;
8月-11月,深圳热点不断,成为全国最受关注的明星城市,越来越多的资金涌入深圳,这座城市的房价也被越堆越高。
深圳河两岸的两个城市,在同一个时间段,走上了两条完全相反的路。
香港到底怎么了?


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昨天,一个香港人来到公司,找我谈买房代购,他在深圳有一套口岸物业,准备再投资一套。
我问他在香港有房吗?他说没有,现在香港买房一成首付,利率也很低,他说完全买的起,但他不看好香港的未来,更看好深圳。
问香港现在暴乱升级,黑衣派到处打砸抢烧,支持他们的香港市民还多吗?
他说多,很多,非常多,绝大多数港人支持他们,像他这样内心不赞同的是极少数,少数人就算不认同,也不能表现出来,否则会被视为对立派。

像他这样,在风口浪尖来深圳买房,只能偷偷进行,否则会被视为异类。

11月6日发布的香港居民在深圳珠海大湾区买房不限购政策,被一部分人解读为会有一大批香港人涌入深圳珠海惠州买房,也是无知者无畏。

港独艺人何韵诗公开宣讲:我们不是中国人,我们也不是英国人,我们是香港人。支持者甚众。
香港主流民意不认同内地,骨子里敌视中国,以前很多人不承认,不相信,现在总该明白了。

很多人不能理解,香港回归后,中国政府对香港一直小心谨慎,还给了很多优惠政策,内地人也一直对香港推崇备至,认为香港更文明,更民主,更发达,为什么香港始终不认同并敌对中国呢?


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源头在于香港回归之后,恰逢世界经济格局重新调整,中国加入世贸,经济腾飞,迅速崛起,香港的优势却在逐渐丧失,早年的繁荣与优越不再,香港从一个一枝独秀的顶极城市沦为了一个普通的发达城市。
这本是全球经济发展的必然,与回归无关。但大多数香港人不这么认为,他们认为是回归阻碍了香港的发展,他们认定如果继续由英国治理,或者港人自治,香港会持续繁荣下去。

更多的底层港人,则把房价过高,失业率攀升等社会问题,统统归因于回归导致,所有郁集的不满都找到了统一的发泄口。
加上香港经济被内地城市逐渐超越,香港不再被仰望,部分港人内心失落,开始在价值观上寻求对内地的“优越感”,认为香港的自由、民主、法治远远优于内地。
在焦虑和失衡双重心态催化下,香港的泛民主派势力开始迅速崛起。
2010年,在泛民主派的支持下,香港极端势力开始反中国,反大陆,反对一国两制大原则。
2013年,香港城邦论,香港民族论开始出现,要求香港永续自治。
2014年,十万人占领中环,导致金融瘫痪,要求特首人选由香港公民提名。
2016年,旺角发生严重骚乱,导致四十多名警员与记者受伤。
2019年,由反修例起,发展为持续最久,影响最坏的连环暴力事件。
回顾过去,香港走到今天绝非偶然,香港的泛民主派势力和影响已经根深蒂固,获得了广泛的民意支持,没有反修例,也会有其他事件成为突破口,最终演化为一场长久的乱局。
这场暴乱会持续多久,不确定,香港未来怎么走,也不确定。
但可以确定的是,经此一乱,香港必然元气大伤,如果说中央政府和内地人民曾经对香港抱有很多幻想,现在已被彻底打碎,既然不能改变一个群体的认知,那么惟一能做的就是——超越他。
对香港来说,来自内地这个巨大市场的潜在支持,包括中央政策的支持,经济的扶持,内地人源源不断的购买力,都会大打折扣,这些支持港人得到时可能毫无感受,失去时才会体验到痛苦。
香港关起门来的内乱,损害的只是香港自身的利益,乱的越久,伤害越大,越难修复,繁荣了百年的东方之珠,今日之乱也许会成为走向衰落的转折点。


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河对岸的深圳,则是完全相反的一派繁荣景象。
11月12日,香港动乱升级,深圳抢房升级。
减税第二天,楼市进入白热化阶段,二手房源纷纷跳涨,宝中、碧海、前海成为抢房主力片区,碧海一天狂卖50套,宝中均价从上半年的7万+到下半年的8万+,现在开始冲刺10万。
米宅的一个客户,昨天半夜12点飞到深圳,凌晨1点把业主揪出来,业主睡眼惺松,给我们看了手机上近百个未接电话,全是中介打的,然后底气十足地加价十万,签!客户凌晨四点签完,上午直接飞回。
大家都明白,深圳全面发展,赶超香港不是靠房价,但是,楼市的反馈是人们对一个城市信心的直接体现,深圳是人们当下最看好,认可度最高的城市,没有之一。
深圳正面临历史性发展机遇。
先进示范区已加冕,河对岸的香港自乱阵脚,各种热点疯狂堆迭,全国的资金汹涌而来。
这最关键的一步,走好了,深圳更上一层楼,成为伟大城市;走不好,经济没有增长,房价却在持续冲高。
相信此刻的深圳政府也是如履薄冰。
2019年,深圳河两岸的两个著名城市,留下了浓墨重彩的一笔,历史的转折可能由此发生。
40年前,香港是内地人心目中的天堂,深圳还只是一个渔村。
20年前,香港回归中国,仍然神坛高供,深圳只是一个发展很快的沿海城市;
2019年,香港神坛跌落,前程未卜,深圳则挟先进示范区之势,继续中程发力,问鼎新的高度。
20年后,香港和深圳又会各自如何?

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(完)

责任编辑:第九海

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