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永威·溪樾 正常 在售 住宅

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永威·溪樾 基本信息  我要纠错  更多
  • 最新开盘 6月9日开盘,推出高层5#、6#  历史开盘数据
  • 交房时间 暂无信息
  • 物业类型 住宅
  • 装修 毛坯  
  • 建筑类型 高层  
  • 楼盘特色
  • 建筑面积 97736㎡
  • 容积率 2.49
  • 占地面积 27570㎡
  • 绿化率 35.10%
  • 车位情况 583
  • 规划户数 623
  • 开发商 郑州永利实业有限公司
  • 物业公司 永威物业
  • 认证业主群  提交群号
 永威·溪樾点评    (共 12 条评价)
  • 红桦街 1天前

    永威这个盘现在可以分期吗

  • 辛莹莹 2019-07-21 12:32

    这个项目我看过,规划和永威其他的小区不一样,属于把景观做上天了,三宝中尤其景观更出色。逸阳溪畔交房了,物业服务没的说,品质品牌也在荥阳落地了。溪樾这个项目说是荥阳品质之王也不过分,位置离二中、商场都近,价格比其他贵1000多,但贵有贵的道理。对荥阳高端人群来讲,怕没有比溪樾更好的选择了

  • Q 2019-06-12 22:18

    永威溪樾,郑上路与荥泽大道交汇处。

    永威溪樾两个地块,其中一个地块占地41亩,容积率为2.5,单价218万/亩,楼面价为1300元/平方米,另一块地占地57亩,容积率为2.5,单价238万/亩,楼面价为1400元/平方米,小地块为一期,大地块为二期。

    项目的一期占地约41亩,总建筑面积约10万平方米,规划8栋毛坯高层,户型有88平方米和115平方米的三房、135平方米和144平方米的四房,其中88平方米小三房占比约50%,其他的全部是大户型,整体定位偏改善。

    6月9日,永威溪樾开盘,推出156套,去化约70套,去化率不到50%,毛坯均价9500元/平方米,开盘不能说差,也不能说好。

    1、荥阳市场本身就非常低迷,各大开发商在都摔跟头,玩不开,比如金地,吭哧吭哧卖不动。
    2、毛坯均价9500元/平方米,一平比周边多一千块,买的都是识货的人,都是永威的铁粉。

    虽然去化率不好不坏,比着市区有很大差距,但是Q君感觉还是不错,永威至少在环郑州有土地储备。

    目前郑州市区土地日益稀缺,永威开始走郊区高端路线了,比如布局荥阳、雁鸣湖、新密等等吧,房地产后半场已经降临。
    (展开全部)

  • 二营长 2019-06-12 15:42

    哪怕再差的片区,永威依旧敢向溢价开刀!

    要知道,这里是荥阳,多少年付不起的阿斗,几乎是郑州房价垫底的片区,最根本的原因还在于荥阳不是郑州主力发展的方向,这一点,永威能带动一时,却无法改变根本。

    产品上没什么说的,周边新城、裕华、碧桂园、清华园,没有一个是永威的对手,永威稍稍用劲,就能稳坐片区一哥的地位,这一点,不服不行。

    但是片区真的不行。这里距离常西湖太远,又不是郑州主力发展方向,根本没有统一落地的规划,没有大型商场,没有优质学校,来了西站结果只是一个小站点,想要起来真是太难了。

    对于永威溪樾,如果是地缘客户,买了真的没问题;其余客户,别看了,赶紧散了吧

  • 我是屌丝 2019-06-09 21:53

    荥阳永威溪樾今天开盘9500起步吧,物业3.3,比周边贵了1千起,没接触永威,大家谈一下对永威的认知

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