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正商生态城 正常 近期开盘 住宅

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正商生态城 点评
唱唱反调 2019-10-23 21:53
正商生态城将成为正商集团又一大现金流项目,这项目想必会吸引大量的管城区刚需购房者。
 
其一,价格优势非常明显,高层1100,洋房14000,而紧邻的绿地花语城,精装修12500,北边大约3公里,是高层14000的融创、即将开盘15000的永威,以及15500的富田九鼎公馆。实地去看,从郑新路往南往北还挺顺的。
 
其二,门槛很低,生态城延续智慧城的首付分期套路,首付5万即可定房,剩余房款可以分三年六次还清。房子面积都不大,高层94/120平,洋房主要是104的三房。
 
个人认为,正商智慧城虽是管南最刚需的项目,但却是南龙湖以及港区居民的进阶之路,与港区相比,这里离郑州更近了,环境也比南龙湖要好多了。
 
不过,生态城虽然宣传上很大气,但距离河流还是有距离的,实际的产品也很陈旧,没看出正商有啥进步,当然巨大的营销展示中心还是挺震撼的。
 
目前来看,郑州也只有管城区开启了五环时代,四环外的大盘都启动了,正商,富田,绿地,碧桂园,可能都想趁着小李庄火车站的利好割一波韭菜。
 
反观其他区域,中原区的热点仍在四环内的常西湖新区,二七区还是努力突破四环沿线,也侧面说明,大郑州的五环难以全面开花,因为购房者就这么多,既然已经到五环买房了,那肯定瘸子里挑将军,管南的五环外是相对好的选择。
 
因此,随着管南五环的崛起,四环内的价值将更加夯实。
楼盘详情  更多
  • 正商生态城
  • 开盘时间: 正商生态城10月29日开盘
  • 交房时间: 暂无信息
  • 地址: 管城区  管城区郑新快速路与南水北调交汇处路东
  • 开发商: 河南正商珑水置业有限公司
  • 咨询电话: 037167613333
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