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近期关于一些楼盘维权事宜,米宅已经在相关楼盘页面做了置顶点评供大家讨论,并且米宅也参与了解并会继续跟踪,因为出现大量内容重复的维权帖子,影响了更多人的阅读体验,所以米宅近期暂时调整部分楼盘的点评不在总列表显示,如需了解请进入楼盘详情页查看。
  • 普通会员
    原点 点评 中海湖滨世家
    57分钟前
    中海4号楼业主群谁有
  • 普通会员
    没事刷刷米宅 点评 融创城
    1小时前
    还在期望房价跌的醒醒吧!面粉贵了,面包会便宜吗?
    融创城
  • 普通会员
    小朋友 点评 青风公园
    1小时前
    你好,我也是这个房子的业主,方便留联系方式吗
  • 普通会员
    阳光灿烂 点评 青风公园
    2小时前
    一套房子最重要的地方就是客厅窗户, 窗户两边不协调,真的会影响风水。 窗户变小我能接受,只要求把窗户重新设计成两边和谐的。你们这小区赚了那么多钱,真搞不懂为啥要在这里坑我们。 这么难看的窗户,天天看着都心烦,时间长了不会得抑郁症吗。。。。。。
  • 普通会员
    阳光灿烂 点评 青风公园二期
    2小时前
    了解了海马公园后,我毫不犹豫的买了青风公园,不考虑质量,不考虑服务,因为信任。但是看了这个窗户后,海马这次真的过分了,之前的两边开窗户,美观大方协调。现在的呢,超级难看还不协调,客厅窗户可是一套房子的灵魂啊,最重要的地方,给搞成这样。问了搞设计的朋友这窗户不仅难看,不协调还会影响风水。 我可以接受你窗户变小阳台变小,但是起码窗户你重新设计一个好看的,协调的,别让人看着就不舒服的啊。这明明就是发现窗户有问题了直接砍掉一块安上了好嘛。 你们拿地那么便宜,这小区赚的盆满钵满的,为什么最重要的窗户你们要这么搞呢,强烈建议,重新设计窗户,还我们一个漂亮的窗户。
  • 普通会员
    . 点评 万科城
    2小时前
    发改委实锤8号线一期天健湖至绿博
    万科城
  • 普通会员
    拥挤的302 点评 融创城
    2小时前
    留言板留言的时候记得选择不公开
    要吸取毒奶粉 地沟油的曝光者的前车之鉴
  • 房产评论师
    唱唱反调 发表话题 [综合] 交房即交证,正在普及。
    17小时前
    交房之后,一般多久能拿到房产证?
    起码一年吧。
     
    办房产证,巨慢无比,甚至沦为一门生意,想早点拿证,得给相关部门多塞点钱。
     
    没有房产证,很多事不好办。无法抵押房产,无法买卖房屋,影响房屋转售的交易成本,落户、子女入学等方面都有一定困扰。
     
    尤其,在全国多个城市发布“限售令”,均以不动产权证的拿证时间为依据,更是推迟新房可转手出售的时间,大大减少了二手房的供应量。
     
    现在,一项交房即交证的改革正在展开,利国利民。
     
    2019年3月,国务院办公厅曾对外发布《关于压缩不动产登记办理时间的通知》,文件要求,在2019年底,全国所有市县的不动产一般登记业务办理时间,“力争压缩至10个工作日以内”。
     
    据湖南本地媒体报道,11月8日,长沙某新建楼盘的30名业主,在收楼当天就拿到了不动产权证。
     
    给长沙鼓鼓掌,真是楷模,不知道郑州啥时能做到?
     
    但是,阻碍交房即交证的原因,也很多。

    比如开发商缺钱把房屋抵押了,房屋验收不合格,或者购房者没交齐税费,证件不齐,或者房屋管理部门人不够,在测量、办理手续上的速度太慢,也会拖延办理产权过户的时间。
    (展开全部)
  • 普通会员
    地产小能手 点评 盛澳金尊府
    2小时前
    能买一套金尊府的房子感觉身份都不一样
  • 普通会员
    . 点评 万科城
    2小时前
    8号线最新
    万科城万科城
  • 普通会员
    时刻187****2367 点评 美盛北龙台
    3小时前
    杨金片区潜在力,老人比较看好
  • 房产评论师
    唱唱反调 发表话题 [综合] 垃圾分拣中心,影响有多大?
    19小时前
    这次规划,我们可以发现,管城的生活废品分拣中心,是唯一一个单独建设的。
     
    这个生活废品分拣中心,本来应该建在金岱产业园区当中,太白路南、文兴路东,,属于一个环卫综合体。
     
    但结合管城区zf对分拣中心单独选址的要求,规划将管城区生活废品分拣中心位置调整至紫辰路西、南四环北,不再与一级环卫综合体合建。
     
    也就是说管城区选择保金岱,舍管南。
    把环卫综合体“脏”的部分挪到紫辰路南四环,干净的都留在金岱产业园区。
     
    生活废品分拣中心是伴随废品分类的产物,在郑州还比较新,具体啥影响不好说。
     
    但可以说两点给融创城的业主宽宽心。
     
    第一,从原有的招标条件和目前的公示来看,分拣中心不含果蔬厨余废品处理站、污水处理站,而这两项,恰恰是废品味道最大的源头。不是说其他废品就好了,但其他的固体废物,大件类,玻璃、塑料、纸类,不会有那么大味。而大家对废品厂的嫌弃,最主要的还是气味。
     
    第二,分拣中心不是填埋,所有废品是在厂房的封闭环境处理,从规划图我们可以看出,没给废品留露天存放的场地。很多人拿候寨周边几个楼盘臭味大举例,这是不一样的,侯寨那的功能是废品填埋,当然味道大了。
     
    当然,不是说废品分拣中心就一点影响也没了,废品车来回在周围跑,势必会影响周边的环境,离得比较近的估计也会受到气味影响。
    所以融创城后期的房源要非常慎重了。
     
    寄希望选址的改变,估计可能性不大,毕竟管城区已经改过一次了,只希望分拣中心的使用能够合规,别用着用着变成废品堆放厂了。
    (展开全部)
  • 普通会员
    Lights 点评 融创城开·中原宸院
    3小时前
    融创宸系交房质量还不错的,买过了就等交房吧天天抱怨也不是事
  • 普通会员
    时刻187****2367 点评 万科天伦紫台
    3小时前
    云城的装修是2.0的,考虑学校的还是选锦艺吧
  • 普通会员
    时刻187****2367 点评 中海湖滨世家
    3小时前
    云城95的户型不错
  • 普通会员
    康港 点评 融创城
    4小时前
    夏天东南风,冬天西北风
  • 房产评论师
    Q 发表话题 [综合] 绿地华中第一楼停工。
    4小时前
    寒冬已至房企的资金链有多紧张,看看绿地就知道了。

    今日网上流传了一份联系函:

    因业主欠付我司巨额工程进度款,已造成我司资金无法正常周转,被迫即日起对项目实行全面停工,待业主解决工程款支付事宜后即进行复工。总包将提前通知各分包单位复工日期,如对各分包单位造成不便,敬请谅解。

    简单说就是绿地不给中建三局结账,武汉绿地中心停工了。

    大概是8年前武汉绿地中心开始运作,原来设计的高度为605米,后来变成636米,今年1月封顶变成475米,中华第一高楼变成华中第一高楼。

    随后绿地回应会与中建三局协商。

    无独有偶郑州绿地也是出现了同样的情况,本应该拿地的二七绿地中心没有拿,绿地璀璨天城出现延期交房、绿地澜庭出现延期交房。

    所以不止是武汉,郑州也有同样的问题。

    绿地前10个月实现销售额2690亿元,同比下降7%,已经被万科远远甩在身后,前三季度的季报显示,短期借款为266.41亿元,一年内非流动负债630亿元,而货币现金为823亿,资金缺口约为10亿元。
    (展开全部)
  • 房产评论师
    Q 点评 河南卢森堡中心
    4小时前
    河南卢森堡中心,如意西路龙湖外环路交汇处。

    卢森堡中心规划193亩,一共分为5个地块,其中1号和2号地块全部为自持的甲级写字楼,名字叫欧洲之窗和卢森堡中心,3号、4号、5号是可以销售的部分,包括公寓、办公等,今天主要说3号地块——大公府。

    先说这个项目的股东构成,河南航投、郑新建投、招商蛇口,一个出钱,一个出地,一个操盘,国企+央企强强联合。

    再看项目容积率1.49的6层洋房公寓,层高3.1米,面积有145㎡的两房、165㎡的四房、185㎡的四房、225㎡的五房。

    说说这个项目的不同之处:

    1、涉外城市综合体。卢森堡中心涵盖跨境贸易、国际办公、卢森堡文化国际公寓,是一个大型的涉外城市综合体。

    2、双气。公寓产品少见的既有暖气,也有天然气。

    3、异形。北龙湖清一色的中式建筑,龙湖壹号是一个异类,大公府也是一个异类,辨识度非常高,是卢森堡风格。

    当然划算不划算,需要认真算一下,调调老师是这样算的:

    面积185㎡,单价30000元/㎡,总价555万,首付5成277万,周边的住宅35000元/㎡,共计630万,首付3成,为190万,首付5成为320万,竞争力一般。

    由于公寓有30%左右的税费,公寓的流动性基本为0,可以说百分百的不动产,具体值不值需要自己思考了。
    (展开全部)
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